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Vente maison 469 000 €
178 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mondragon (84430)
178 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mondragon (84430)
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- 2 635 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Mondragon - Maison de caractère atypique datant du 15ème siècle, située au coeur du village, aux pieds du château et à proximité des commerces et commodités. Elle propose avec ses 178m² une habitation principale composée d'une cour de plus de 100m², d'une entrée avec pierres apparentes, moulures, portes en bois et vitrées, d'une cuisine-salle à manger avec poêle à bois récent, d'un salon, de deux grandes chambres de 30m² environ, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Vous disposerez également d'une dépendance avec deux chambres et une salle d'eau, pour accueillir famille, amis ou profiter d'un rapport locatif en toutes saisons. Ses deux cours intérieures à l'abri des regards indiscrets, et son jardin sans vis à vis vous assure un cadre de vie en toute tranquillité !
De plus vous disposerez d'un espace de 120m² aménageable pour créer une autre dépendance. Le point d'orgue de la propriété se trouve en surplomb, une jolie piscine 10 x 4 avec son jardin arboré au clame absolu, et ses restanques offrant une vue imprenable sur les monts du Gard et de l'Ardèche.
La pierre et le charme de l'architecture, des hauts plafonds à la française, ainsi que les sols en parefeuille et tomette, les escaliers en pierres 18ème font de cette bâtisse un joyau d'authenticité au coeur du village médiéval de Mondragon. Vous serez séduits par sa majestueuse porte en bois, derrière laquelle ce bijou d'architecture ne laissera pas indifférents les amoureux de l'ancien avec l'équipement tout confort. Une visite s'impose !
Belles prestations : chauffage au sol au RDC, pompe à chaleur récente, salles d'eau et salle de bains rénovées, électricité refaite en partie, belle piscine 4x10, caves voutées, porche pour stationner un petit véhicule... Ideal projet de gîte, grande famille, maison secondaire, ou investisseur immobilier pour agrandissement. Votre agence immobilière à Bollène, ERA PROVENCE IMMOBILIER à votre service au 04.90.64.02.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 04/06/2024 -
maj le 08/08/2024 -
Réf. agence : 1200B__843736 - Réf Superimmo : ANVXVXZEI
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Prix de vente : 469 000 €  | Prix au m² : 2 635 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 440 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153346.pdf
| 178 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 250 m² | Piscine |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/12/2021.
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06 16 10 15 15
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