Vente maison 540 000 €

178,03 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Montélimar (26200)

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3 033 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

HA.IMMO MONTÉLIMAR

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Description

En Exclusivité HA immobilier A 10 minutes de Montélimar. Située en haut du vieux village de La Laupie avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Cette Maison en pierre des années 1800, dans son écrin de verdure, saura répondre à vos attentes qu'elles soient de conserver son aspect authentique ou un projet de rénovation mêlant pierre et modernité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie et une cuisine s'ouvrant sur la terrasse et la Piscine Cloturée . L'espace nuit est composé d'une chambre en rez-de-chaussée, de 3 chambres à l'étage, d'une salle de bain, d'une chambre avec salle d'eau et une suite parentales avec dressing et salle de bain. Un Garage de 35 m2 avec un étage pouvant être aménagé vient compléter ce bien. Atouts : - Situation géographique - Piscine Diffazur - Vue - terrain de 3360 m2 A découvrir rapidement avec Nicolas CHANTEREAU NICOLAS CHANTEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902395060 - AUBENAS.

Publiée le 24/04/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : NC-4467-2 - Réf Superimmo : ANVXVKIKF

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 3 033 € / m²
Taxe foncière : 2 510 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279801.pdf

178,03 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 360 m²	Piscine
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1800
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

393 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 862 € / an

Maximum : 5 226 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Historique des prix

15 juin 2024

Baisse de 3,6%

540 000 €

24 avril 2024

560 000 €

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Siren : 878179993