Vente maison 165 000 €

178 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Monts-de-Randon (48700)

Ajouter aux FAVORIS

927 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel

Startgo immo

06 47 81 51 16 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

En plein cœur de la Margeride en Lozère (48) Ensemble immobilier de 1850 composé de 3 maisons en pierres de granit attenantes dont 2 communicantes tout en restant indépendantes , représentant une surface habitable de 178 m² plus 2 garages de 35 et 61 m² , ce dernier étant implanté sur un terrain constructible non attenant de 2644 m² situé en contre bas de la route et doté d'une dalle prévue pour la construction d'un éventuel 3ème garage ou une cuisine d'été .
696 - La première maison a été entièrement rénovée en 2003 d'une surface de 60.61 M² habitables elle est composée d'un garage de 35 m² avec buanderie, d'un salon séjour avec poêle à bois et sa cuisine ouverte de 33 m² , d'un wc . A l'étage vous trouverez 2 chambres , une salle d'eau avec wc . Louée actuellement 450€ /mois mais elle peut être libérée dès la signature si acquéreur le souhaite.
- La deuxième maison est quand a elle constituée au rez de chaussée d'un salon séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte, d' un wc séparé, d'une cave en longueur avec son cumulus,un dégagement ou hall d'entrée de la 3ème maison permettant la communication entre les deux maisons. Un escalier équipé d'un siège motorisé de marque Stana pour accéder à l'étage où se trouve un wc séparé , une salle d'eau , une belle chambre de 22 m² avec accès à des combles aménageables pouvant permettre la création d'une chambre supplémentaire
- La 3ème maison elle se compose au rez de chaussée du hall d'entrée, d'un grand cellier donnant accès à une véritable cave à vin, une ancienne cuisine , à l'étage 1 wc séparé, u;ne salle d'eau et une très belle et grande chambre double avec un accès à des combles isolés par 40 cm de laine de verre et dotés de fenêtres
Taxe foncière 696 € Toitures en ardoises et en lauzes , menuiseries doubles vitrage, Ensemble vendu meuble . Malgré les nombreux travaux précédemment réalisés à savoir, électricité, isolation , conduites d'eau, prévoir encore un budget de rénovation pour une mise en conformité de l assainissement individuel et mettre au gout du jour pour pouvoir exploiter pleinement tout le reste du potentiel
De part sa localisation, cet ensemble immobilier offrant une belle vue dégagée est idéal pour une résidence secondaire, un investissement immobilier ,ou la création de gites ou chambres d'hôtes à 6 km du lac de Ganivet , 13 minutes de St Amans , 15 minutes de l'A75, 20 minutes d'Aumont Aubrac et 26 minutes de Mende.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 165000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 7.84%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :12000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018

Publiée le 09/09/2024 - Réf. agence : A65896 - Réf Superimmo : ANVXWNDT2

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 927 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,84% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

178 m² - 10 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1852
Chauffage individuel	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/03/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
STARTGO IMMO