Vente maison 300 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mozac (63200)

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1 685 €/m²

CABINET DE LATTRE

137 avis

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Description

Le Cabinet de Lattre vous propose à Mozac, proche de toutes les commodités, cette très belle maison de 178 m2 parfaitement entretenue, plus que les bagages à poser !

Réagencée avec goût il y a quelques années, elle propose sur 3 niveaux :
- RDC : un hall d'entrée et une grande salle à manger-cuisine de 45 m2 (donnant sur un terrasse de 38 m2), un cellier de 14 m2 et un garage de 23 m2.
- au 1er étage : un grand salon + bureau de 43 m2 (donnant sur un balcon de 14 m2), une grande suite avec dressing de 27 m2, une cuisine de 15 m2, une belle sdb avec douche italienne, un wc séparé.
- au 2nd étage, un grand plateau mansardé avec le charme du bois composé d'un pallier/grande salle de jeux, de 3 chambres, et d'une sdb avec baignoire et wc.
La propriété bénéficie d'un petit jardin qui fait tout le tour de la maison.
Le plus : pompe à chaleur toute récente et climatisation !

Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement et pour visiter.
Pascal PABIOT, votre conseiller au 06-86-94-02-02
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 83566294 - Réf Superimmo : ANVXX9FTZ

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://delattreimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

178 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 412 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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