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20
Vente maison 498 000 €
178 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Narbonne (11100)
178 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Narbonne (11100)
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- 2 798 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Hicham EL AOUAD - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Hicham EL AOUAD vous propose: EXCLUSIVITE - NARBONNE - 5 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN - SANS VIS-A-VIS - QUARTIER RECHERCHE - SECTEUR CALME
Venez découvrir cette maison neuve de 175m² habitable à Narbonne !
Située dans un secteur calme et recherché de Narbonne, cette sublime maison vous offre 6 pièces à vivre dont en rez de chaussée un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, une très belle cuisine séparée entièrement équipée et de 2 belles chambres de 22 m² et 17.5 m2 dont 1 parentale avec son espace dressing et sa douche privatisée. Chaque espace est pensé pour votre confort et votre bien-être.
L'étage se compose de 3 belles chambres avec placards intégrés et climatisation gainable au sol dont deux donnant sur une terrasse privatisée. Vous y trouverez également 1 salle de bain avec au choix douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un double vasque.
Concernant l'extérieur, vous pourrez profiter de sa belle piscine de 7m X 3m en pierre de Bali et de son coin détente sans aucun vis à vis. Une terrasse carrelée vous y attendra pour prendre vos repas et/ou barbecue d'été.
Construite en 2024, cette maison bénéficie de belles prestations, d'une buanderie, de la climatisation gainable, de l'alarme, de la fibre optique...
Cette maison neuve est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et ensoleillé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr El Aouad Hicham - EI(ID 54272) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 24/07/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1571110 - Réf Superimmo : ANVXWDUQ4
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Prix de vente : 498 000 €  | Prix au m² : 2 798 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 178 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 400 m² | Piscine |
| Année de construction : 2024 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 29 m² | Alarme - Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
510 € / an
Maximum :
760 € / an
Diagnostics réalisés le 28/06/2024.
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