Vente maison 335 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nègrepelisse (82800)

iad France - Jonathan Bouchema (06 45 41 03 94) vous propose : NEGREPELISSE, proche du centre ville, des écoles et de toutes commodités, venez découvrir cette maison familiale année 80 T6 de 176m2 environ sur un terrain de 2831m2 environ. Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d’une grande entrée qui déssert une très belle pièce de vie salon / salle à manger de 42m2 environ avec sa cheminée d’origine, une cuisine séparée équipée, aménagée, de TROIS GRANDES CHAMBRES (minimum 13m2 environ) d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Au 1er étage deux autres grandes chambres, un espace détente/bibliothèque et une salle de bain spacieuse de presque 11m2 environ avec le charme des année 80. Cette maison offre de magnifiques espaces.
Coté extérieur vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d’un potager ainsi que d’un puits. Un double Garage de 50m2 environ vient compléter ce bien.
Les PLUS: Qualité de construction maison année 80, grandes pièces spacieuses, charme des année 80, terrain arboré, puits …
A découvrir.
Conseiller disponible 7/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Bouchema EI (ID 40550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 497 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 1 882 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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JONATHAN BOUCHEMA - IAD

57 avis clients

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