Vente maison 349 000 €

178 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nemours (77140)

Située à NEMOURS (1 h de Paris), ville très appréciée pour son Château et sa forêt domaniale, imposant pavillon 178 m2 construit avec des matériaux de qualité, composé : d'un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salle de séjour avec cheminée environ 40 m2, salle d'eau, wc avec lave-mains, une grande chambre. A l'étage : mezzanine (bureau), salle de bains, wc avec lave-mains, 3 autres chambres dont une très grande (possibiIité 2). Sous-sol total compartimenté (bureau, buanderie, atelier, autres pièces). Garage pour voitures avec grenier. Dépendance : environ 28 m2 en parpaings avec électricité. Cabanon avec électricité. Tous commerces, écoles sur place. Gare pour Paris (Lyon ou Bercy) en 1 h). Autoroute A6. Très bon classement énergétique : C ! Environnement agréable !
MOYENNE MENSUELLE 160 € / mois
Référence agence : 6668

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 961 € / m²
Taxe foncière : 2 390 €

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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ORPI NEMOURS ARC EN CIEL

Siren : 485307094 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2016 000 008 844

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