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Description

Située à 5 minutes de NEMOURS (77), 1 H de Paris, propriété de caractère bâtie sur magnifique terrain arboré avec quelques rochers, d'une superficie de 1347 m2. L' habitation principale se compose d'une entrée, grande cuisine aménagée et équipée, salle de séjour avec poêle à granulés et grande porte fenêtre ouvrant le jardin, salle de bains (baignoire et douche), wc avec lave-mains, une chambre, autre pièce (dressing) ou chambre. A l'étage : salle de bains, wc, 3 autres chambres dont une de 35 m2. Seconde maison annexe composée d'une pièce principale au rez de chaussée avec cheminée, une grande chambre à l'étage, salle d'eau et wc. Dépendances : divers petits bâtiments, cave, garage et atelier. Agréable piscine 8.50 x 4.50. Fibre installée. Toutes commodités à deux pas : gare (paris gare de lyon ou Bercy en 1 H), écoles, commerces et autoroute A6. Venez la découvrir !
300 € EN MOYENNE POUR TOUTES LES ENERGIES PAR MOIS
Référence agence : 6828

Publiée le 09/04/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : OHAY-ZZI-OJE - Réf Superimmo : ANVXVFJJI
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 129 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5705/bareme.pdf

Disponible immédiatement178 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 347 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage électrique2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 130 € / an
Maximum : 4 320 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Historique des prix
5 juillet 2024

Baisse de 5%

379 000 €
9 avril 2024
399 000 €
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