Vente maison 220 000 €

178 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Omelmont (54330)

iad France - Beatrice NOEL (06 59 97 39 47) vous propose : OMELMONT Maison de village rénovée avec 4 chambres, terrasse et jardin.
Située à 3 minutes de Ceintrey et à 20 minutes de Nancy, je vous propose cette maison de 178m2 environ.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses volumes, par la vue qu'offre le salon séjour sur le jardin et la campagne et par le caractère de cette maison.
Elle dispose, au rez-de-chaussée :
- d'une entrée,
- d'une cuisine, avec cheminée d'origine, entièrement équipée et aménagée,
- un salon séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin,
- une salle d'eau et buanderie,
- un WC,
- un garage de 50 m2.
A l'étage :
- une mezzanine,
- 4 chambres,
- 1 petit bureau ou atelier,
- 1 salle d'eau,
- 1 WC.
Caractéristiques techniques :
- La toiture est récente,
- Chauffage : poêle à pellets et chaudière Fuel,
- Toute les fenêtres sont en double-vitrage,
- Fibre optique.
Un grand garage pourra accueillir 2 véhicules et pourrez disposer d'une cave et d'un terrain annexe de 470m2 à l'entrée du village.
Ne tardez pas !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Beatrice NOEL EI (ID 38564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 1 236 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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BEATRICE NOEL - IAD

Siren : 85094975 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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