Vente maison 535 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Perpignan (66000)

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3 006 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique
Piscine

Christine Monné - iad

19 avis

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Description

iad France - Christine Monné (06 78 89 64 56) vous propose : Vous rêvez d'une villa aux volumes généreux, sans aucun travaux à prévoir ? Ne cherchez plus, cette pépite est faite pour vous ! Dès l'entrée, avec son grand placard intégré, vous êtes immédiatement séduit par un patio intimiste, accessible par une baie vitrée. Vous pénétrez ensuite dans une immense pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine moderne entièrement équipée. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec accès direct au patio, un toilette indépendant et un garage carrelé viennent compléter cet espace.
À l'étage, laissez-vous surprendre par deux grandes chambres, chacune avec terrasse privative, et une troisième chambre, également dotée de son propre extérieur. Une vaste salle de bain complète cet étage, offrant confort et praticité.
Cette villa vous offre un confort ultime : double vitrage, volets roulants motorisés, moustiquaires, pompe à chaleur air-eau, climatisation gainable, alarme, piscine au sel avec volet roulant motorisé, terrasses en travertin, adoucisseur et même une prise pour voiture électrique. Chaque détail a été pensé avec des matériaux haut de gamme.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité rare et venez découvrir cette villa d'exception lors d'une visite exclusive. Coup de cOEur garanti !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 78 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné EI (ID 71485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1596941 - Réf Superimmo : ANVXWN8TH

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 3 006 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

178 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 434 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2003	Chauffage électrique
Climatisation

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

78 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/05/2021.

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