Vente maison 584 000 €

178 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Pleumeur-Bodou (22560)

22560 PLEUMEUR-BODOU - ILE GRANDE - MAISON IDÉALE POUR UNE VIE DE FAMILLE EN BORD DE MER
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située sur l'Ile-Grande à Pleumeur-Bodou, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.
** SUPERFICIE TOTALE de 235 m2 **
**CARACTÉRISTIQUES DU BIEN PRINCIPAL :**
- Superficie totale de 125 m² répartie sur 2 niveaux
- 3 chambres
- Terrasse de 20 m²
- Exposition plein Sud
- La maison se compose en deux parties (la première de 83 m2, la seconde de 42 m2)
**CARACTÉRISTIQUES DU BIEN SECONDAIRE :**
- Appartement indépendant à l'étage d'une superficie totale de 47 m²
- 1 chambres, 1 salle d'eau, 1 salon, 1 cuisine
- RDC de 65 m2, comprenant un atelier, ainsi qu'un bureau et un point d'eau
**DÉTAILS TECHNIQUES :**
- Maison en bon état général
- Panneaux solaires
- Environnement calme
**CONFORT DE VIE ASSURÉ DANS CETTE MAISON FAMILIALE À PLEUMEUR-BODOU**
N'hésitez pas à me contacter au +33 6 16 41 53 28 ou par mail à pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre BERTHOU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°979971207.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 584 000 €

Prix au m² : 3 281 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/12/2023.

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ALEXANDRE BERTHOU - EFFICITY

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