Vente maison 579 000 €

178 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Pleumeur-Bodou (22560)

Située sur l'île Grande, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre paisible entre mer et campagne. À proximité du sentier côtier GR34, cet environnement invite à la détente et aux balades en pleine nature. Le terrain de 1459 m² propose un jardin bien entretenu et des places de parking pour accueillir confortablement vos véhicules.
La maison de 158 m² se distingue par ses 8 pièces lumineuses, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Avec une chambre au rez-de-chaussée, le logement offre une configuration pratique. Le salon équipé d'un poêle à bois ajoute une ambiance chaleureuse. En bonus, un appartement de 30 m² avec une chambre se trouve au-dessus du garage, idéal pour recevoir des invités. Les panneaux solaires installés sur le garage sont un atout écologique et économique.
Construite en 1996, cette maison en parpaing propose une façade enduite et une toiture en ardoise. Son exposition sud-est offre une belle luminosité intérieure. Le terrain constructible en façade ouvre des possibilités d'aménagement supplémentaires. A proximité de la mer, cette demeure allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 579 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry HARNAY, Tél. : 0607590796, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 789 648 433 - SAFTI – HARNAY Thierry, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 579 000 €

Prix au m² : 3 253 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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THIERRY HARNAY - SAFTI

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