Vente maison 199 000 €

178 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ponteilla (66300)

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Ponteilla cette jolie maison de village rénovée d'une surface totale de 178m² (107m² habitables+71m² d'annexes et garage) en plein cœur du centre ville à quelques mètres des commerces.
Au rez de chaussée, vous trouverez l'espace de vie, composé d'une cuisine dinatoire de plus de 12m², d'un beau salon/séjour d’environ 31m², d'un W.C, d'un garage de 26m² et d'annexes à aménager selon vos envies (buanderie, atelier, etc...).
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, dont 2 très spacieuses (14,4m², et 15,7m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un W.C.
Vous pourrez également profiter d'une pièce à réhabiliter d'environ 19m² avec accès direct à la terrasse de plus de 28m² dénuée de vis à vis, idéale pour recevoir vos amis en toute intimité.
Les + : double vitrage, volets roulants électriques, électricité refaite, place de stationnement privée pour un petit véhicule (en plus du garage).
Une visite s'impose!!
Référence agence : 427

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 118 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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