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Vente maison 576 800 €
178 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Pontoise (95300)

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  • 3 240 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz
Céline HAUTECOEUR - Expertimo

Céline HAUTECOEUR - Expertimo

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Description

À Vendre : Maison de Maître de Caractère proche Pontoise
6 chambres - Salon - Salle - Bureau - Cuisine équipée - 3 salles d'eau - Véranda - Cave - Studio - Garage
Découvrez cette superbe maison de maître, alliant charme d'époque et confort moderne, cette demeure est idéale pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces.
Caractéristiques de la maison :
Entrée Majestueuse : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un hall spacieux qui vous accueille avec un magnifique escalier central.
Espaces de Vie Élégants : Un vaste salon et une grande salle de réception, tous deux en parquet chêne, vous offrent des espaces de vie lumineux et chaleureux.
Cuisine Équipée : La cuisine moderne est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Véranda et Terrasse : Une salle sur véranda donne accès à une superbe terrasse de 20 m2 exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente en plein air. Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin arboré, riche en plantes rares et exotiques.
Confort et Intimité : Au premier étage, vous trouverez deux très grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain et toilettes privées, ainsi qu'un vaste bureau.
Espaces Additionnels : Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, une grande pièce à vivre pouvant faire office de bureau, et une salle d'eau avec WC.
Dépendances : À l'extérieur, un grand garage de 26 m2 vous attend, avec au-dessus un studio indépendant de 16 m2 actuellement loué 400EUR/mois.
Extérieurs :
Terrain : La propriété s'étend sur un magnifique terrain de 533 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel, calme et verdoyant.
Transport et Accessibilité : Tous les transports en commun sont à proximité, avec un accès rapide aux principales voies de circulation.
Cette maison de caractère est un véritable coup de coeur, prête à accueillir votre famille dans un environnement serein et chaleureux.
Ne tardez pas à la découvrir, car une telle opportunité est rare !
Dossier complet sur demande, (facture eau, gaz, edf, taxe foncière, contrat d'entretien, factures travaux, inspection toiture, dignostic énergétique ...)
Cette annonce vous est proposée par HAUTECOEUR Céline - - NoRSAC: 814 192 217, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/08/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1435_HCVMA21010171917 - Réf Superimmo : ANVXWK0OJ
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Caractérisques
Prix de vente : 576 800 €Prix au m² : 3 240 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2101

178 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 539 m²Orientation : Sud
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1850Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 2 salles de bain4 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 900 € / an
Maximum : 5 330 € / an
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