Vente maison 510 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Puilacher (34230)

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2 865 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel
Piscine

GMC IMMOBILIER

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Description

**** PUILACHER **** L'agence GMC Immobilier Paulhan vous invite à découvrir cette maison située dans le pittoresque village de Puilacher, cette propriété vous offre une vue panoramique et un cadre de vie paisible dans un environnement calme et convivial. La maison d'une superficie généreuse de 178 m² habitable, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille, dispose de 5 chambres dont une suite parentale. À seulement 30 minutes des plages méditerranéennes, à 15 minutes de Gignac et de l’A75, 10 minutes de Clermont-l’Hérault et à 30 minutes de Montpellier. Côté extérieur : - Un jardin arboré et sauvage. - Une piscine surplombant la vallée. - Une terrasse naturelle et ombragée. - Une parcelle de terrain de plus de 1 400 m². Côté intérieur : - Un garage atelier. - Une grande pièce de vie lumineuse et son poêle. - Une cuisine aménagée et équipée. - Cinq chambres dont une suite parentale. - Une salle de bain et une salle d’eau avec WC et un WC indépendant. Contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 34735353 - Réf Superimmo : ANVXWEDDX

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Caractérisques

Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 2 865 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34735/bareme.pdf

178 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 400 m²	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2000	Chauffage individuel
Cuisine ouverte	Séjour de 58 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Siren : 877903799 - N° de carte professionnelle : CPI34022022000000059