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26
Vente maison 237 500 €
178 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Reims (51100)
178 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Reims (51100)
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- 1 334 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au bois (poêle)
Fabien ROCHE - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Jumigny, un village située entre Reims, Soissons et Laon, à 12km du parc de L'ailette et son attrait touristique, au pied du chemin des dames, si vous souhaitez être à la campagne, une vue imprenable, ce village saura vous séduire.
Cette maison achevée en 2013 qui surplombe ce village, offre une vue sur la campagne environnante, les toits du village, son église ; de construction traditionnelle comme : double fondation de 80cm permettant un doublage à réaliser en pierre, en bois ou un mixte, une charpente traditionnelle de 4 fermes, la dalle sur terre plein isolée, une vmc double flux, permettent ce confort, ainsi que ce poêle/four à bois en pierre de 33kw ;
ce logement composé :
-au rez de chaussée : d'une entrée, une cuisine équipée, une arrière cuisine et local technique ou seconde entrée, une pièce de vie avec ce poêle en pierre de lave, une salle d'eau et sa douche à l'italienne, wc suspendus, un meuble bas et une vasque, et deux chambres ;
-à l'étage : un palier dessert un wc à installer, trois chambres, un dressing, une pièce a aménager d'une surface de 40m2, avec une hauteur sous plafond permettant de prévoir une mezzanine, un accès au balcon.
Aussi bien réalisée que pensée, avec des matériaux de qualité, ses espaces distincts ;
vous vous appropriez cette maison en effectuant les quelques finitions, en aménagent comme vous le voulez cet espace de 40m2, en exploitant cette parcelle.
Je suis à votre disposition pour vous renseigner, recevoir, afin d'apprécier cette maison mais aussi ses extérieurs.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846689)
Publiée le 22/02/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340935207927 - Réf Superimmo : ANVXUXX11
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Prix de vente : 237 500 €  | Prix au m² : 1 334 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 178 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 957 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Nord / Sud - Traversant |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2013 | Chauffage au bois (poêle) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 45 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 016 € / an
Maximum :
1 374 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2023.
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