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Vente maison 249 900 €
178 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Rivarennes (36800)

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  • 1 404 €/m²
  • 1 Garage
Benoit Rullaud - iad

Benoit Rullaud - iad

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Description

iad France - Benoit Rullaud (06 75 54 69 99) vous propose : Maison 4 chambres // Rivarennes 36800
C'est au bout de l'allée que vous découvrirez cette magnifique propriété, édifiée sur un parc de 9000 m² arborés de fruitiers, pins des landes et essences locales.
Composée de 4 chambres de 9 à 15 m², cette charmante maison de 178 m²,permettra d'accueillir toute une famille dans un environnement calme et apaisant.
Possibilité de vie de plain-pied, avec entrée, séjour, salon, salle a manger, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau, wc séparé, chambre, buanderie, cellier, véranda chauffée, terrasse, Kiosque.
L'étage vous propose 3 chambres, salle d'eau spacieuse, wc séparé.
Double garage a porte sectionnelle motorisée attenant à la maison, abris de jardin. Portail motorisé avec visiophone.
Résidence principale, résidence secondaire, activité de gîte ou d’événementiel, plusieurs possibilités s'offrent à vous !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi .
Maison disponible, à partir du 31 mars 2025.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Rullaud EI (ID 82801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1590538 - Réf Superimmo : ANVXWK4XS
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 1 404 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

178 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 9 093 m²1 Garage
Année de construction : 1880Séjour de 13 m²
Alarme - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 102 € / an
Maximum : 4 198 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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BENOIT RULLAUD - IAD

Siren : 535024962 - N° de carte professionnelle : 503676421
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