Vente maison 397 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Roaillan (33210)

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2 230 €/m²
Cuisine de 24 m²

Morpan Immobilier

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Description

ROAILLAN, Maison en pierre rénovée de 178m² sur 2489m² de terrain
A 5min de LANGON, Maison en pierre entièrement rénovée de 178m², comprenant une entrée, un séjour salle à manger avec cheminée et cheminée insert, l'ensemble 48m², une cuisine aménagée, un wc, une suite parentale de 28m² avec salle d'eau privative, à l'étage : un palier desservant 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un wc. Une dépendance attenante de 42m² pouvant être aménagée. Un abri voiture.
L'ensemble sur un parc arboré de 2489m² à l'abri des regards.
A visiter rapidement.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 9808 - Réf Superimmo : ANVXWW352

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 2 230 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5189/fees_document.pdf?1717575536

178 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 489 m²	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 24 m²
Séjour de 48 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 467,6 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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Siren : 351327903 - N° de carte professionnelle : 33012017000022828