Vente maison 188 100 €

178 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rochesson (88120)

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1 057 €/m²
Terrasse
2 Garages
Chauffage individuel au fuel

Anne VICENTE - Tower immobilier

06 50 00 26 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Belle maison Vosgienne de 1920 sur 2 niveaux avec extension de 1986, offrant de grands volumes (actuellement 178 m2) pour couple qui souhaiterait rentabiliser leur investissement en faisant de la location meublée ou chambres d'hôtes chez l'habitant, la localisation (environ 10 km des pistes) et l'espace de cette propriété s'y prétant particulièrement. Elle se situe à proximité des stations de ski de la Bresse 1350 m d'altitude, vous pourrez ainsi profiter des joies des sports d'hiver entre autres activités nombreuses sur le secteur de Gérardmer.
Elle se compose d'une entrée, double séjour, grande cuisine, 5 chambres dont 1 au RdC, 2 salles d'eau, chaufferie,
2 grands greniers aménageables de 136m2 !
ainsi qu'un sous-sol avec double garage de 123 m2,
une terrasse et vaste terrain de 2783m2.
A seulement 10 min de Gerardmer, 15 min de la Bresse, 15 min de Remiremont.
Pour plus de renseignements et photos, contactez-moi ici : Anne Vicente 06 50 00 26 56
Annonce rédigée sous la responsabilite éditoriale d'un agent commercial enregistré sous le numéro 852 338 987 des Greffes du Tribunal de Commerce de Châteauroux
Les informations sur lesquels sont exposés ces biens sont disponibles sur le site de georisque www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 12108 - Réf Superimmo : ANVXWO3FC

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Caractérisques

Prix de vente : 188 100 €	Prix au m² : 1 057 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 8 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=497

178 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 783 m²	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 1920
Chauffage individuel au fuel	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (2 783 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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