Vente maison 330 000 €

178 m²

9 pièces 9 p

Roiffieux (07100)

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1 854 €/m²

Cimm Immobilier

110 avis

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Description

Maison 9 pièces - 185.5m² - 5 chambres
Venez découvrir cette superbe maison de 178 m² sur une parcelle de 1953 m², idéale pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-fermée, un salon/salle à manger ainsi qu'un deuxième petit salon. Un bureau est également disponible, idéal pour le télétravail ou les études. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC, ainsi que deux chambres lumineuses et confortables.
À l'étage, la maison offre 3 chambres supplémentaires, toutes généreusement proportionnées, une salle de jeu ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC.
Cette propriété comprend également deux garages offrant de l'espace pour vos véhicules et rangements, un atelier pour les bricoleurs ou artistes en herbe, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle pour simplifier votre quotidien.
Des panneaux solaires permettant une revente d’électricité d'environ 1300€ par an en moyenne viennent également compléter ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste parcelle de 1953 m², idéale pour les jeux en plein air et les activités familiales, ainsi qu'une piscine parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été et profiter de moments de détente.
Maison sur fosse septique.
Située à Roiffieux, vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible et confortable à la campagne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui a tant à offrir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1120€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Publiée le 18/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85054809 - Réf Superimmo : ANVXWCFQI

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 854 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1718728440

178 m² - 9 pièces - ter. 1 953 m²	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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