Vente maison 3 900 000 €

178,78 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Roquebrune Cap Martin - Villa 180 m2 proche Monaco, vue mer panoramique
Roquebrune Cap Martin, aux portes de Monaco, exposée sud, en position dominante, vue mer imprenable et Monaco de toutes les pièces, lumineuse villa principale de 180 m2, refaite à neuf avec des matériaux de qualité haut de gamme, grandes terrasses, et deux dépendances aménagées avec terrasse, dédiées aux invités ou le personnel, magnifique terrain arboré de 600 m2 arboré de nombreuses espèces méditerranéennes.
La villa se compose ainsi, en rez-de-jardin, magnifiquement décoré, salon, salle à manger, cuisine indépendante équipée, buanderie et toilettes invités. A l’étage, chambre de maître de 22 m2 avec balcon, salle douche, hammam, dressing, deux autres chambres, et salle de bain.
Cuisine d’été, et au total 155 m2 de terrasses
Possibilité création garage 4 voitures et ascenseur direct à la villa, et piscine à débordement.
Honoraires charge vendeur.
CLASSE ENERGIE: B (109)
CLASSE CLIMAT: A (3)
DPE établi le 13/4/2024
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1 220 € et 1 650 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 3 900 000 €

Prix au m² : 21 815 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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LIMANDAT IMMOBILIER ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

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