Vente maison 1 120 000 €

178 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Roquebrune-sur-Argens (83380)

Découvrez cette agréable villa principalement de plain-pied de 178 m² entièrement rénovée située sur un terrain au calme de plus de 1 900 m² orientée sud, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée équipée, 4 chambres dont une avec douche, un bureau, des toilettes invités, une salle de bains avec douche supplémentaire, un cellier avec WC et lave-mains, donnant sur une piscine au chlore de 10*5 m et un terrain de boules. À l'étage, la chambre de maître dispose d'un dressing, de toilettes et d'une douche. L'extérieur est agrémenté d'un jardin arboré, de terrasses d'environ 70 m², d'un four à pain et pizza. Espace de stationnement pour plusieurs voitures avec carport. La propriété est équipée d'un portail électrique, d'une climatisation réversible, d'un poêle à bûches. Raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un vide sanitaire. Une parfaite combinaison de charme ancien et de confort moderne, idéale pour une vie paisible et raffinée.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3147.00 et 4257.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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