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Vente maison 385 000 €

178 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Ruoms (07120)

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2 163 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (clim. réversible)
Piscine

Botella - L'immobilier depuis 1989

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Description

A proximité des sublimes gorges de l'Ardèche et des sites touristiques majeurs du Sud-Ardèche, découvrez sans tarder cet ensemble immobilier idéalement situé à deux pas de Ruoms et ses commerces. Deux maisons sont implantées sur ce confortable terrain plat et arboré et près de 2800m² et se partagent une agréable piscine (5x10). La première (130m²) , construction des années 70, dispose en rez-de-chaussée d'un spacieux séjour de 43m² avec cheminée insert, d'une cuisine, d'une suite de 20m², d'une deuxième chambre et d'une salle d'eau. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Chauffage par pompe à chaleur et fuel, double vitrage bois. La deuxième (48m²), rénovée récemment et entièrement de plain-pied, présente une pièce de vie de 24m², deux chambres et une salle de douche.Chauffage assuré par une climatisation réversible, double vitrage. Enfin, une partie du terrain est toujours constructible et en partie viabilisée (le tout à l'égout et le raccordement à l'eau sont déjà prévus). Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une propriété sélectionnée par Botella et fils à Barjac. Réf. 10401Afficher plus

Publiée le 05/12/2024 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 3014736792 - Réf Superimmo : ANVXXDLTP

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 163 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30147/bareme.pdf

178 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 732 m²	Piscine
Orientation : Nord, Est, Ouest	Année de construction : 1970
Chauffage au bois (clim. réversible)	Cuisine aménagée, équipée
4 salles d'eau	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

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