Vente maison 144 500 €

178,65 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Avold (57500)

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809 €/m²
Terrasse

NESTENN Saint-Avold

245 avis

03 87 00 10 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nestenn vous propose en exclusivité une maison mitoyenne d'un coté , située dans le quartier de la Basilique de Saint Avold, en proximité des commerces et du centre ville . Cette maison de caractère vous propose une belle entrée avec espace bureau entièrement vitrée, un sas avec rangement, un salon de 22m² et un séjour de 22m² également, une cuisine aménagée. La partie nuit se trouve à l'étage avec ses 3 chambres de 24, 20 et 16m² et une grande salle de bain . Le sous sol est complet . Le jardin vous donne une vue imprenable sur la Basilique, avec son aménagement en terrasse. Vous profiterez d'un espace de détente et d' un espace potager entouré de verdure. Le chauffage est au gaz BUDERUS de 2007 Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais les plus gros travaux ont été réalisé en 2000, l'isolation des combles est neuve. Un endroit bucolique, une maison pleine de charme, idéalement située qui n'attend que vous et votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour nous contacter : Nestenn Immobilier 17, rue de la piscine - 57500 SAINT AVOLD Magali Barragan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 605 422 - Metz.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 5360 - Réf Superimmo : ANVXW86E4

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Caractérisques

Prix de vente : 144 500 €	Prix au m² : 809 € / m²
Taxe foncière : 749 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/84958.pdf

178,65 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 107 m²	3 caves
Terrasse	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 22 m²
1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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Siren : 795347400 - N° de carte professionnelle : CPI 5704 2017 000 016 488

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