Superimmo
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Vente maison 1 055 000 €
178,73 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Cast-le-Guildo (22380)

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  • 5 903 €/m²
  • 2 Parkings
KW ARMOR

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Description

AIS by Kw Armor - SAINT CAST LE GUILDO
Nichée dans la charmante station balnéaire de Saint-Cast-le-Guildo, cette magnifique maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages de la Pissotte et de la Fresnaye. Offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, le Fort La Latte et la baie de la Fresnaye, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du littoral.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée accueillante, menant à un grand séjour baigné de lumière, où une cuisine aménagée et équipée vous attend pour partager des moments conviviaux. Une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain avec douche et WC vous offre confort et intimité. Un WC séparé est également accessible depuis l'entrée. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Implantée sur un terrain joliment arboré de 1990 m², la maison bénéficie également de la jouissance d’une parcelle avec plan d’eau, offrant un cadre enchanteur et serein pour profiter de la nature environnante. Cette maison, pensée pour le bien-être de ses occupants, vous promet des moments inoubliables dans un cadre exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière AIS by Kw Armor pour une première visite de cette maison indépendante en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 5811 - Réf Superimmo : ANVXX4RNW
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Caractérisques
Prix de vente : 1 055 000 €Prix au m² : 5 903 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,93% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/82/public/4145_66966fc5809f2.pdf

178,73 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 990 m²2 Parkings
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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