Vente maison 499 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Geniès-Bellevue (31180)

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2 803 €/m²
Terrasse
Piscine

Square Habitat Rouffiac

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Description

Saint-Génies-Bellevue. Située dans un quartier résidentiel à 2 minutes de la mairie, des commodités et des espaces de loisirs, venez visiter cette maison construite sur micropieux de 6 pièces de 178m2 sur une parcelle de 1180m2 avec un jardin et piscine sécurisée très intime sans aucun vis-à-vis. Elle comporte en rez-de-chaussée un espace de vie complet. Vous trouverez un séjour avec terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée accédant à une seconde terrasse, un cellier, une buanderie, un bureau et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un vaste espace bureau bibliothèque ou salle de jeux très lumineux avec sa 3ème terrasse ; une partie nuit qui dessert une suite parentale avec salle d'eau, puis 3 grandes chambres, une salle de bain. Un garage et une dépendance complètent l'ensemble.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : TO-ROU-TO-ROU-8840 - Réf Superimmo : ANVXWGMRL

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 803 € / m²
Taxe foncière : 1 663 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292279.pdf

178 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 186 m²	Piscine
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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Historique des prix

31 octobre 2024

Baisse de 5%

499 000 €

6 août 2024

525 000 €

Localisation

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SQUARE HABITAT ROUFFIAC

Siren : 898320239 - N° de carte professionnelle : CPI 31012021000000065