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Vente maison 598 500 €
178,11 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

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  • 3 360 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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Description

L'Agence Duret Immobilier vous propose à SAINT GILLES CROIX DE VIE cette belle maison de famille située à proximité de toutes commodités (Commerces, marchés, plages, écoles...)
Venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 178 m² sur 2 niveaux comprenant:
A l'étage: Entrée sur séjour / salon, cuisine indépendante A/E, dégagement avec placards donnant accès sur la partie nuit avec 4 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant.
Vous apprécierez au rez de chaussée son appartement de type 3 avec son accès indépendant comprenant séjour , cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau.
Idéal pour y faire un locatif ou pour une profession libérale !
Vous y trouverez également un beau garage de 45 m² environ et une chaufferie.
Le tout sur plus de 1000 m² de terrain clos avec 2 entrées, pergola, et cabanes de jardin.
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr.
CHG
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/04/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM12212-DURET - Réf Superimmo : ANVXS1I3A
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Caractérisques
Prix de vente : 598 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 360 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf

178,11 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 026 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkingsCave
1 balconAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 46 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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AGENCE DURET SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE

Siren : 450811005
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