Superimmo
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Vente maison 479 850 €
178 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Pardon-de-Conques (33210)

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  • 2 696 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

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Description

Très proche de Langon découvrez cette rénovation d'architecte vous offrant de beaux volumes baignés de lumière avec une superbe vue !
Sur le premier niveau: une entrée sur un vaste séjour de 73 m2 avec une cuisine équipée donnant sur d'agréables terrasses, un cellier, des toilettes, une chambre avec sa salle de bain et un garage pouvant être transformé en studio. Sur le niveau superieur: 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et placard ou dressing, toilette et dégagement. Beaucoup de soin et de qualité ont été apportés à cette rénovation ( splendide parquet, poêle à bois, climatisation...) Environnement bucolique tout en restant à 5 minutes de Langon Honoraires charge vendeur ref. Mandat 4441

Publiée le 07/09/2024 - Réf. agence : 1_444113/06/2024 - Réf Superimmo : ANVXWMWY2
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Caractérisques
Prix de vente : 479 850 €Prix au m² : 2 696 € / m²

Barème d’honoraires : immobilier-sud-gironde.fr

178 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 063 m²1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 73 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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Siren : 424763738 - N° de carte professionnelle : CPI 33012016000005612
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