Vente maison 55 000 €

178 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)

iad France - Laurie Pous (07 68 84 26 25) vous propose : AU COEUR DU FENOUILLEDES, A ST PAUL DE FENOUILLET VENEZ DECOUVRIR CET ENSEMBLE DE DEUX MAISONS DE VILLAGE.
Composée comme suit :
La Maison 1 : 118M²
Au rez de chaussée se trouve, un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un wc et une cave de 30m².
L'étage dispose de deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bain, et un wc.
Le dernier étage possède une troisième chambre avec wc et salle d'eau.
SIMPLE VITRAGE, VOLETS BOIS, TOITURE BON ETAT, CHAUFFAGE ELECTRIQUE
La maison 2 : 80M²
Différents travaux de rénovation à prévoir. Pas d'eau, Pas d'électricité, Pas de tout à l'égout. REFECTION TOITURE EFFECTUE. Elle se compose comme suit :
L'étage dispose d'un espace cuisine avec cheminée, et d'une chambre.
Le second étage dessert 3 chambres et un espace grenier.
SIMPLE VITRAGE, VOLETS BOIS, TOITURE BON ETAT, PAS DE SYSTEME DE CHAUFFAGE
PAS DE GARAGE.
St Paul de Fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région Occitanie. A 40 min de PERPIGNAN, à 1H15 des pistes de ski, et à 50 min des plages...
Le village dispose de toutes commodités.
Epicerie, bars, tabac/ presse, boulangeries, Boucherie, Pizzeria, Restaurants, Banques/ Assurances, esthéticienne/ coiffeuse, centre commercial CARREFOUR, et divers artisans...
Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade.
A bientôt pour une visite.
DISPONIBLE POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS
AVIS DE VALEUR OFFERT
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Pous EI (ID 46866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 55 000 €

Prix au m² : 309 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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LAURIE POUS - IAD

29 avis clients

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