Superimmo
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Vente maison 546 000 €
178 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Pierre-du-Perray (91280)

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  • 3 067 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Piscine
ERA Nouvelle Ere

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Description

ERA IMMOBILIER SAINT-PIERRE-DU-PERRAY vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette magnifique propriété de 178 m², édifiée en 1996, située dans un environnement calme et recherché.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux et les prestations de qualité qu'offre cette maison familiale. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle entrée, un spacieux espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et équipée idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un studio attenant comprenant une chambre, un WC et une salle d'eau de plain-pied, parfait pour accueillir vos proches.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau pour le reste de la famille.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une terrasse de 40 m², parfaite pour vos repas ensoleillés, et d'une piscine au sel chauffée (8x5 m dont la structure est encore sous garantie), pour des moments de détente absolue en famille ou entre amis.
Les atouts supplémentaires de cette maison ?
- Garage double et 4 places de stationnement.
- Deux pompes à chaleur pour un confort optimal toute l'année.
- Eclairage extérieure et une alarme intérieure et extérieure (volumétrique + ultrasons + vidéo surveillance) pour une sécurité maximale.
- Une cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d'hiver.
- Une exposition Est/Ouest qui garantit une luminosité parfaite tout au long de la journée.
Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison allie confort, modernité et praticité.
Agence ERA nouvelle ERE, ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette demeure où il fait bon vivre !
Contactez nous dès maintenant pour une visite au 01.60.75.30.30 !

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 3507__898039 - Réf Superimmo : ANVXXI4PT
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Caractérisques
Prix de vente : 546 000 €Prix au m² : 3 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70811.pdf

178 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 674 m²Piscine
1 garage - 2 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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