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9
Vente maison 313 000 €
178 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)
178 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)
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- 1 758 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à Saint-Pol-sur-Ternoise. Immergez-vous dans l'histoire et le charme de cette splendide demeure de 178 m², construite en 1984. Nichée sur un terrain de 1982 m², cette propriété semi-plain-pied vous offre 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, 2 salles de bains, et 2 WC, dont un indépendant. L'état intérieur de cette maison de standing est impeccable. La cuisine aménagée et équipée, exposée plein sud, vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le sous-sol vous offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans votre jardin, piscinable, tout en admirant la vue sur les alentours. Le chauffage individuel assure votre confort en toute saison. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un hôpital, 7 médecins généralistes et une alimentation générale. Les collèges et crèches sont à 15 minutes de marche. Pour vos moments de détente, un restaurant et un parc sont accessibles en 5 et 15 minutes à pied respectivement. Cette maison est éligible à la fibre optique, pour une connexion internet rapide et stable. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une propriété chargée d'histoire et de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2960.00 et 4050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOSURMESURE : Cyril Bridoux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528962301 Arras
RCP ACM iard I8 30341186
Publiée le 01/06/2024 -
maj le 11/11/2024 -
Réf. agence : VM4670-SURMESURE - Réf Superimmo : ANVXVWVL4
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Prix de vente : 313 000 €  | Prix au m² : 1 758 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/surmesure/14674/11n00/baremegeneralaffiche042022.pdf
| 178 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 982 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1984 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 960 € / an
Maximum :
4 050 € / an
Diagnostics réalisés le 14/01/2024.
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