Vente maison 298 000 €

178 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)

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1 674 €/m²
1 Garage

Agence Avesnes Immo

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Description

Située aux portes de la ville de ST POL SUR TERNOISE dans un cadre calme et verdoyant, sur près de 2000 m2, cette magnifique demeure en semi plain pied de 178 m2 se compose d'un superbe hall desservant une salle à manger-salon de 50 m2, d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre avec cheminée feu de bois de près de 50 m2 donnant sur la terrasse et le parc arboré plein Sud. Un couloir donne accès au bureau, 2 chambres avec placards de 15 et 22 m2, salle de bain avec douche, wc. Majestueux escalier en fer forgé pour accéder à l'étage : le palier dessert 2 chambres (15 et 20 m2) avec placards, salle de bain, wc. Grenier aménageable.
Etat intérieur impeccable et joliment décoré.
Proche de toutes commodités (Ecoles, commerces, médecins et du centre).
Menuiseries double vitrage avec volets électriques.
Sous-sol complet aménagé en garage 2VL, atelier, buanderie, cave, réserve.
Alarme. Portail électrique.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 11128 - Réf Superimmo : ANVXX94CM

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 674 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,56% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.avesnesimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

178 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1984
2 salles de bain	2 wc
Jardin (1 800 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 960 € / an

Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2024.

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