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Vente maison 970 000 €
178,68 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • Sous compromis
  • 5 429 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
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Description

Située à Saint-Raphaël, cette charmante maison au coeur d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie idyllique entre la mer et les golfs et à proximité des commerces. Avec ses 176 mètres carrés habitables, cette propriété vous offre un espace généreux et confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon baigné de lumière naturelle ouvert sur la plage de piscine, idéal pour se détendre et recevoir des invités. La cuisine équipée, fonctionnelle offre une partie salle à manger et avec terrasse couverte. En plus d'une chambre de plain-pied avec salle de bain profitez d'une flexibilité d'utilisation avec un appartement qui peut être indépendant ou non. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, chacune offrant un espace de rangement généreux. La suite parentale comprend une salle de bains privative et un dressing pour un confort optimal. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant. Sur plus de 1600 m2 vous profitez d'une végétation méditerranéenne riche et d'un espace de vie confortable. Retrouvez un immense garage de 26 mètres carrés, un carport pour abriter vos véhicules supplémentaires et une piscine rafraîchissante parfaite pour se détendre les chaudes journées d'été. Parfaitement entretenue, factures à l'appui, cette Bastide de qualité fraîchement ravalée est construite sur vide sanitaire et offre tout le confort moderne. Système de climatisation, volets roulants électriques centralisés, système d'alarme, puit pour arrosage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur

Publiée le 20/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 8241 - Réf Superimmo : ANVXV881V
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Caractérisques
Prix de vente : 970 000 €Prix au m² : 5 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 303 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,66% TTC - 52 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobiliersaint-raphael.com/i/redac/honoraires?honofor=1

178,68 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 656 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 4 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1992
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 41 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wcAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Infos légales : 33428115100020
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