Vente maison 1 236 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Raphaël (83700)

Ajouter aux FAVORIS

6 944 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Jérémi MICHAUX - 3%.com

07 80 98 67 73 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

3% Immobilier Prestige vous présente : Villa de 178m2 située sur les hauteurs de Saint-Raphaël. À pied du centre-ville et de la mer, la maison bénéficie de l'une des plus belles vues de la région. Elle offre un panorama s'étendant de l'Île d'Or jusqu'au Rocher de Roquebrune en passant par le Golfe de Saint-Tropez. L'environnement est idéal et le quartier, très recherché.En rez-de-chaussée: une entrée, une grande pièce de vie de 45 m2 avec cheminée, une cuisine orientée plein sud, le tout donnant accès à une première terrasse offrant une incroyable vue mer. Une chambre avec salle d'eau ouvre sur une longue terrasse en bois. En rez-de-jardin: un dressing, un bureau, une buanderie, ainsi que deux grandes chambres, dont l'une est pourvue d'une salle d'eau et l'autre d'un espace spa-Jaccuzi. Accès direct à une terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Le terrain est piscinable, dispose de nombreuses places de parking dont l'une couverte, mais aussi de deux portails électrifiés et d'un forage pour l'arrosage. L'autoroute A8 est à 9 km et l'aéroport de Nice à 62 km. Un bien de standing avec une vue à couper le souffle!
Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi Michaux, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: - 3% Immobilier Prestige, réseau national et commission réduite. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'un document d'identité vous sera demandée sur place. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Consommation d'énergie primaire: 91 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1400EUR et 1900EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence réduit à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix de vente. Prix du bien hors honoraires: 1.200.000 euros. Honoraire d'agence de 36.000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 91 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/07/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 346_V4360056875 - Réf Superimmo : ANVXWEC4D

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 236 000 €	Prix au m² : 6 944 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=436

178 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
4 Parkings	Terrasse
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 215 € / an

Maximum : 1 643 € / an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JÉRÉMI MICHAUX - 3%.COM

Infos légales : 52023197800021