Vente maison 460 000 €

178,71 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Savin (38300)

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2 574 €/m²
3 Parkings

Keller Williams Immobilier Lyon

318 avis

06 49 25 98 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dès votre entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de ce vaste intérieur. Le séjour cathédral baigné de lumière, l’ambiance bois et nature procure un espace de vie de choix. Une cuisine ouverte et intégrée s'y fond parfaitement, créant un lieu convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Le poêle ajoute encore une touche de confort et de chaleur.
Cette maison propose d'un côté 3 chambres et une salle de bain, et au-dessus 2 chambres supplémentaires avec des combles aménageables, parfait pour une grande famille, recevoir ou s'adapter à vos besoins et projets futurs. La buanderie et le garage complètent le tout pour encore plus de praticité au quotidien.
Rénovée avec soin, elle est en excellent état, prête à vous accueillir, mais ce n'est pas tout : à l'extérieur, un grand terrain de 1733 m² sans vis-à-vis vous attend. Le cadre est tellement agréable, entouré de terres agricoles et de nature, pour une tranquillité absolue. Vous profiterez également d'une piscine hors-sol, idéale pour vous rafraîchir pendant les beaux jours,
Cette maison est équipée de panneaux solaires, portail électrique, chauffage électrique, fenêtre double vitrage avec moustiquaire, adoucisseur, cabane de jardin.
C'est un cadre de vie enchanteur, à découvrir absolument si vous rêvez d’une maison dans un lieu champêtre mais à moins de 10 minutes des commerces, écoles et toutes commodités et aux portes de Lyon.
Thierry Fosse
06/49/25/98/82
RSAC : 433 674 942 / EI
Référence : 6109
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 6109 - Réf Superimmo : ANVXWVVAW

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 574 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

178,71 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 700 m²	3 Parkings
Année de construction : 2006	1 salle d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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