Vente maison 749 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Witz (95470)

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4 208 €/m²
1 terrasse
1 garage - 6 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

AGENCE IMMOBILIERE DU CENTRE

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Description

COUP DE COEUR. Venez découvrir cette magnifique maison individuelle refaite totalement en 2023 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée sur un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée de 67 m2, une suite parentale de 25m2 avec baignoire, WC et rangement, 3 salle d'eau dont 2 avec WC, 3 grandes chambres et un WC. A l'étage : combles amnéngés en une chambre et grand palier en mezzannine et une autre pièce à aménager. Ce bien dispose également d'une piscine chauffée de 8x4, d'une pièce équipée d'un sauna hammam et d'un garage pour deux véhicules. Possiblité de garer 5 à 6 véhicules devant la maison. Terrain de 1426 m2. Accès à une piscine privative ainsi que des terrains de tennis. N'hésitez pas à nous contacter au 03.44.21.60.60 pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 749 000 EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 4% du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires: 720 192 EUR . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Publiée le 10/11/2024 - Réf. agence : 1369 - Réf Superimmo : ANVXX57TZ

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 4 208 € / m²
Charges prévisionnelles : 372 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 808 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immoducentre.com/i/redac/honoraires?honofor=4

178 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 426 m²	Piscine
1 garage - 6 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1973	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 330 € / an

Maximum : 4 570 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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