Vente maison 220 000 €

178 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sarreguemines (57200)

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1 236 €/m²

SERMACO GESTION

06 28 70 76 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, située dans un quartier résidentiel recherché de Sarreguemines. Avec ses 178 m², cette maison spacieuse est idéale pour une famille à la recherche de confort et de luminosité.
Ses Caractéristiques :
6 chambres généreuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager des espaces de travail.
Beau séjour lumineux avec une cheminée idéal pour les longues soirées d'hiver.
Coin cuisine semi ouvert sur la salle à manger.
Sous-sol complet aménagé avec une salle de jeux, une cuisine d'été, une buanderie, une salle d'eau, un wc et des espaces de rangements.
Garage pour 2 voitures, offrant un accès direct à la maison.
Atouts supplémentaires :
Jardin privatif, parfait pour se détendre ou organiser des barbecues.
Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles, commerces et transports en commun.
Cette maison saura séduire les familles en quête d'espace et de confort dans un environnement paisible. Travaux de rafraichissement à prévoir, avec un très beau parquet présent sous toutes les moquettes du RDC.
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5120.00 et 6990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Tania NIVELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892110776

Publiée le 11/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 7629TN-SERMACO - Réf Superimmo : ANVXWWDNO

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 236 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sermaco/296/2792v/honoraires_vente_sermaco_2024.pdf

178 m² - 8 pièces - 6 chambres	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 120 € / an

Maximum : 6 990 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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Infos légales : 37985824400054