Vente maison 549 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Sauvian (34410)

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3 084 €/m²
4 Parkings

Amandine AZEMAR - 3G IMMO

99 avis

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Description

Située à Sauvian, très agréable village entre Béziers et la mer, Proche du centre ville, des animations, axes routiers et commodités dans une rue calme et résidentielle je vous présente cette très belle villa en 4 faces sans vis à vis avec dépendance. Sur une parcelle paysagée de 660 m2 avec piscine, de larges terrasses dont une couverte, un atelier, la possibilité de rentrer au sein de la propriété 4 véhicules ou 2 véhicules de type camping car. Au coin de la piscine dans un ancien atelier d'artiste vous apprécierez cette superbe dépendance de type 2. Coté villa, elle se compose d'une séjour avec cheminée, cuisine séparée équipée, coin nuit 3 chambres dont une suite parentale, un dressing, une salle d'eau et un WC. Au premier étage une chambre avec balcon, une seconde chambre vue piscine, salle de bain et WC. LES PLUS : climatisation, deux portails motorisés, piscine chauffée, rénovation récente, cuisines équipées, fibre, alarme. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270, Tel : 07 61 23 43 10, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191185AA-1462408706

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/06/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 19118 - Réf Superimmo : ANVXW5LUC

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 084 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

178 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 660 m²	4 Parkings
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 5,3%

549 000 €

26 juin 2024

580 000 €

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