Vente maison 549 000 €

178 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Sauvian (34410)

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3 084 €/m²

Julien RIBOT - SAFTI

07 83 09 50 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans une rue très calme à proximité immédiate du centre du village de Sauvian, cette belle maison d’environ 178 m², orientée sur quatre faces et sans vis-à-vis, se trouve sur une parcelle paysagée de 660 m². Elle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu’une chambre parentale avec salle d’eau. L’espace nuit se compose également de trois chambres, dont l’une aménagée en dressing, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC complètent ce bien.
À l’extérieur, un ancien atelier d'artiste a été superbement transformé en un appartement de type 2, idéal pour des invités ou pour une location. La maison dispose également d’une belle piscine chauffée 8x4 avec volet motorisé, de larges terrasses dont une couverte, d’un grand local piscine et d’un second local avec douche. Un parking permet de stationner jusqu'à quatre véhicules ou un camping-car.
VISITE VIRTUELLE SUR RDV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 - SAFTI – RIBOT Julien, Conseiller indépendant

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 1399989 - Réf Superimmo : ANVXXGQ9S

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 084 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

178 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 660 m²	Année de construction : 1960
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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