Vente maison 161 200 €

178 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Schirmeck (67130)

Excellente opportunité sur le secteur de Schirmeck Mise en vente d'un immeuble offrant un potentiel intéressant Rue calme à 2 pas de toutes les commodités. Nombreuses places de stationnement à proximité Au 1er étage, appartement de 100m2 habitables nécessitant quelques travaux pour une mise en location à 800 euros hors charges. Ce lot bénéficie d'un accès supplémentaire indépendant. AU 2ème étage, des combles aménageables Possibilité de moduler la distribution des espaces aux 1er et 2ème étages pour création d'appartements supplémentaires Le rez-de-chaussée ne nécessite pas de travaux : 2 lots distincts de 31m2 et 41m2 qui peuvent être réunis, à usage exclusivement professionnel ou commercial (mise aux normes ERP effectuée) Les lots du rez-de-chaussée offrent diverses possibilités de location : - bureaux - espace de vente avec accueil de clientèle - profession médicale et para médicale - coworking - salles de réunion - artisan pour résidence principale avec activité professionnelle au rdc L'immeuble dispose d'un garage et d'une cave. Les sous compteurs pour le chauffage facilitent la mise en location. Rentabilité locative secteur Vallée de la Bruche : 8% Brut Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP Le prix de départ des offres est de 161 200 euros (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo :

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Prix de vente : 161 200 €

Prix au m² : 906 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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