Vente maison 420 000 €

178 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Scy-Chazelles (57160)

iad France - Patricia Lazerges (07 76 81 97 69) vous propose : SCY-CHAZELLES +++ MAISON 8 PIÈCES +++ 178m2 +++ 4 CHAMBRES +++ 1 BUREAU +++ TRÈS GRAND SÉJOUR SOUS VERRIÈRE +++ GARAGE +++ JARDIN SANS VIS À VIS +++ PROXIMITÉ AUTOROUTE, ÉCOLES, COMMERCES
Venez découvrir cette maison individuelle de 178m², avec Jardin et Garage, construite sur un terrain de 560 m2 entièrement clos et sans vis à vis.
Cette grande maison familiale située à Scy-Chazelles est une véritable perle rare.
Avec ses 8 pièces dont 4 chambres spacieuses et un grand bureau, cette demeure saura combler les attentes des familles en quête de tranquillité et de qualité de vie.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme et le potentiel de cette maison sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert la grande pièce à vivre, baignée de lumière par une verrière, puis la cuisine, le salon, le bureau, et permet l’accès à l’étage.
Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
Au premier étage, un hall dessert, deux belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un grand WC avec lave-mains.
Le deuxième étage est composé de deux grandes chambres.
L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin ensoleillé exposé plein sud, idéal pour profiter de belles journées en plein air. Une terrasse aménagée vous invite à des repas conviviaux à l'ombre des beaux jours.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Scy-Chazelles, cette maison bénéficie d'une excellente localisation, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi une qualité de vie idéale pour toute la famille.
Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité.
Un rafraichissement intérieur vous permettra de personnaliser cette maison selon vos besoins et vos rêves.
Quelques photos, travaillées à l'aide de l'IA, ont été ajoutées pour vous aider à mieux vous projeter.
Ce bien nécessite une rénovation énergétique globale qui a été chiffrée et dont le dossier d’aides financières (Ma prim rénov, ANAH…) est déjà étayé en vue de l’acquisition.
+++On aime +++
La grande pièce de vie // La luminosité // Le séjour chaleureux // Le garage // La taille des pièces // La distribution atypique des pièces // La proximité des commodités et services // La proximité de l’autoroute
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.
+++Disponible 7/7j +++
Vous pouvez me contacter en journée et en soirée, si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Lazerges EI (ID 45963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 340 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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PATRICIA LAZERGES - IAD

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