Vente maison 168 000 €

178 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Tanlay (89430)

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944 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Joëlle HEGOT - iad

10 avis

06 19 39 42 11 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Joëlle Hegot (06 19 39 42 11) vous propose : 89 TANLAY
A proximité des commerces, belle maison rénovée de 178 m2 construite sur 568m2 de terrain.
au 1er niveau, salon et séjour spacieux, cuisine séparée, 2 belles pièces.
Au 1er niveau, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC, grenier.
Sur l'extérieur, belle terrasse donnant sur cuisine d'été, jardin et potager.
garage, petite dépendance.
tout à l'égout, fibre optique,
Terrain de loisirs de 1000 m2 entièrement clos avec portail,
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot EI (ID 34554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : 1583850 - Réf Superimmo : ANVXWGXWS

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

178 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 568 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 22 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 520 € / an

Maximum : 4 810 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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