Vente maison 157 500 €

178 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Tanlay (89430)

iad France - Joëlle Hegot vous propose: 89 TANLAY
A proximité des commerces, belle maison rénovée de 178 m2 construite sur 568m2 de terrain.
au 1er niveau, salon et séjour spacieux, cuisine séparée, 1 chambre, 1 pièce à aménager, WC séparé.
Au 1er niveau, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC, grenier.
Sur l'extérieur, belle terrasse donnant sur cuisine d'été, jardin et potager.
garage, petite dépendance.
tout à l'égout, fibre optique,
A la sortie du village, terrain de loisirs de 1000 m2 entièrement clos avec portail,
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 157 500 €

Prix au m² : 885 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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JOËLLE HEGOT - IAD

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