Vente maison 790 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Tosse (40230)

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4 438 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Piscine

HA.IMMO NOUVELLE AQUITAINE

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Description

Chez HA IMMO, Découvrez cette superbe villa , construite avec des matériaux de qualité sur terrain de 1298m2, proche de toutes commodités à pieds!!! D'une surface de 178m2, cette maison dispose d'une très belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte sur séjour (de +de 60m2) donnant accès direct sur la terrasse par de belles baies à galandage , de 3chambres +1grand bureau+1belle salle de jeux. Vient s'additionner également ses parties cellier et buanderie , salle d'eau et wc. Au moment des beaux jours , vous profiterez pleinement de sa piscine au sel , chauffée, dimensions 8*4 (sécurisée) , de son immense terrasse bois, et ainsi d'une très belle cuisine d'été de + de 30m2 sur l'avant de la maison. Maison tout confort avec aspiration centralisée, chauffage au sol, climatisation réversible et poële à granulés. Son système domotique vous permet de tout contrôler à distance. Gros avantage, les panneaux solaires vous font bénéficier de 2600 euros/an grâce à la revente de l'électricité. Indépendamment, un garage de 35m2 vous permettra de garer vos véhicules en + de son abris extérieur, équipé également d'une prise électrique pour recharger votre voiture si besoin. Une visite s'impose!!! Ne tardez plus , venez poser vos valises!! Pour cela, contactez Christelle au 0615904532. Christelle VANHEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920184389 - DAX.

Publiée le 15/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : CV4575 - Réf Superimmo : ANVXVR2EU

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 4 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/362906.pdf

178 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 298 m²	Plain-pied
Piscine	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 1999
Climatisation	1 salle d'eau
1 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 216 € / an

Maximum : 1 645 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2022.

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HA.IMMO NOUVELLE AQUITAINE

Infos légales : 87817999300018