Vente maison 634 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tournefeuille (31170)

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3 562 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Guy Hoquet Tournefeuille

358 avis

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Description

Au calme total, dans un agréable quartier familial à 5 minutes à pied de l'école primaire Mirabeau (secteur collège Labitrie et Lycée Françoise) maison T6 de 178m² sur un terrain avec piscine de 495m². Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous amène vers son séjour-salle à manger déplafonné qui s'ouvre sur une agréable terrasse couverte côté jardin et qui se prolonge par une cuisine familiale semi-ouverte et très bien équipée de 17.34m². Toujours au rez-de-chaussée, on trouve aussi une buanderie, des toilettes indépendantes et une pièce de 14.77m² qui vous permettra d'installer un bureau ou une pièce télé. A l'étage, un grand palier dessert l'espace nuit où vous trouvez une suite parentale et trois autres chambres qui disposent d'une salle de bains avec toilettes. Un garage de 22m² complète cette maison dont le très bon état général avec une décoration soignée au goût du jour et son jardin joliment aménagé avec un agréable coin piscine ne vous laisseront pas indifférents.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 3650 - Réf Superimmo : ANVXWS2GZ

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Caractérisques

Prix de vente : 634 000 €	Prix au m² : 3 562 € / m²
Taxe foncière : 3 280 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 495 m²	Piscine
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	Terrasse
Année de construction : 1989	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 41 m²	2 salles de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 166 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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GUY HOQUET TOURNEFEUILLE

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