Vente maison 740 000 €

178 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Trégastel (22730)

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4 157 €/m²

MegAgence

06 27 51 49 68 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur la côte de granit rose, au cœur de Trégastel, megAgence a le plaisir de vous proposer cette propriété
composée de 3 logements.
Le 1er logement se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée. A l'étage, 3 chambres et une grande salle d'eau.
Le 2ème logement attenant au premier, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une au RDC, une salle d'eau avec WC. Chaque logement possède une terrasse.
Le 3ème logement de 46m² entièrement de plain-pied, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le jardin, la terrasse et un cabanon en bois viennent compléter l'ensemble. Une partie du terrain est encore constructible.
Aucun travaux.
Possibilité d'achat d'un fond de commerce et murs d'une pizzeria voir annonce rèf 173015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 740 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH, Tél. : 0627514968, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115

Publiée le 28/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 173020 - Réf Superimmo : ANVXWKDI3

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 4 157 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

178 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 248 m²	Année de construction : 2010

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2024.

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