Vente maison 199 800 €

178 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Urzy (58130)

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1 122 €/m²
Chauffage individuel

LC IMMOBILIER

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Description

Dans un secteur paisible sur la commune d' Urzy, entre Nevers et Guerigny où vous trouverez toutes les commodités, venez découvrir cette maison pleine de charme.
D'une superficie habitable de 188 m2, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une grande entrée, double salon, cuisine aménagée équipée avec un coin repas, une salle de bains.
Au 1er étage : quatre chambres, un bureau, salle d'eau, w.c, petit espace grenier. Il est possible de réaliser une cinquième chambre en fonction de vos besoins.
Le terrain de 1794 m2, vous fera craquer avec la terrasse, le garage double entrée, petite dépendance avec cave et four à pain.
Contactez-moi sans tarder au 0669208462.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2445.00 et 3307.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 425 561
RCP MMA n°127 100 479

Publiée le 13/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1190-DARGET - Réf Superimmo : ANVXWB2F5

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Caractérisques

Prix de vente : 199 800 €	Prix au m² : 1 122 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/darget/2181/DX01q/honoraires_1er_octobre_2022_lc_immobilier_avord_immobilier.pdf

178 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 794 m²	Cave
Chauffage individuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 445 € / an

Maximum : 3 307 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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