Vente maison 577 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

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3 242 €/m²
1 terrasse
4 Parkings
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Piscine

Charme et Terroir

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Description

Nord Uzès secteur Lussan, en direction de Barjac, Charme et Terroir Immobilier vous propose cette magnifique maison vigneronne en plein coeur d'un charmant village Gardois tout en pierre. D'une surface de 178m2, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, d'un séjour / salon donnant sur une terrasse en partie couverte avec une seconde cuisine équipée et une cheminée, d'une vaste pièce voutée, d'une cave et wc indépendant. A l'étage se trouvent trois chambres, une salle de douche avec wc et un accès à une terrasse solarium. Au dessus un grenier. En dépendances, un atelier, un abri de jardin et un local technique pour la piscine. Le jardin paysager de 1053m2 sans vis à vis, abrite une piscine 9 x 4,5 et un car port avec prise pour véhicule électrique. Propriété de charme, aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/05/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1507 - Réf Superimmo : ANVXVPDZL

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Caractérisques

Prix de vente : 577 000 €	Prix au m² : 3 242 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://charmeetterroir.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

178 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 053 m²	Piscine
Orientation : Sud	4 Parkings
Cave (10 m²)	1 terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 870 € / an

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Historique des prix

13 juillet 2024

Baisse de 8,4%

577 000 €

8 mai 2024

630 000 €

Localisation

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CHARME ET TERROIR

Siren : 513059519