Vente maison 865 000 €

178,71 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Uzès (30700)

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4 840 €/m²
Piscine

Cigal'Immo

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Description

Superbe villa avec piscine à 5 kms d'Uzès
Uzès à seulement 5kms, villa récente de construction 2012 sur terrain clos et arboré de superficie 1203m² avec piscine de 10m x 4m .
L’entrée de cette élégante maison dessert un bel ensemble de réception lumineux avec cheminée, une large cuisine entièrement équipée agrémentée d’un cellier buanderie. Ces pièces de réception ouvrent sur une charmante terrasse en partie couverte donnant accès au jardin et à la piscine.
Au rez-de-chaussée également trois chambres dont une spacieuse suite avec salle de bains et dressing, et une seconde chambre avec salle d'eau. Cabinet de toilette indépendant.
Depuis l'entrée, un escalier dessert à l’étage deux agréables chambres, qui offrent de très belles vues sur la campagne environnante, et une salle d'eau.
Atelier, local technique, espace de stationnement sur la parcelle.
Climatisation, double vitrage, portail automatique.
Confort et prestations de qualité pour cette très agréable propriété, située dans un village très prisé de l’Uzège avec commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/12/2024 - Réf. agence : 21-70 - Réf Superimmo : ANVXXK5FS

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Caractérisques

Prix de vente : 865 000 €	Prix au m² : 4 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

178,71 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 203 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 2012	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 907,62 € / an

Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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