Vente maison 367 000 €

178 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Valenciennes (59300)

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2 062 €/m²

LEMAIRE IMMOBILIER Escarmain

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Description

Valenciennes 367000 euros. Belle maison 1930 quartier des Acacias, très lumineuse, au cachet préservé, offrant 178m2 habitables comprenant : vaste Hall, beau salon-séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, bureau, buanderie, wc, cave. Au 1er étage : palier, 3 grandes chambres, salle de bain, wc. 2ème étage : une très grande chambre avec rangement, salle de bain avec douche + wc. Garage, terrasse, beau jardin clos et arboré. Environnement de qualité, proximité des écoles, des accès autoroutiers et de la gare. Une visite s'impose ! Rare sur le secteur. DPE => Energie : E : 262 / CO2 : E : 51. Jérémy Lemaire portable 06 74 60 02 91. Retrouvez tous nos biens sur le site de l'agence Lemaire immobilier. Prix 360000 euros net vendeur + 7000 euros honoraires acquéreur (évite de payer des frais de notaires sur les frais d'agence). 367000 euros "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (1.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/12/2023 - maj le 27/03/2024 - Réf. agence : 1238 - Réf Superimmo : ANVXU4C50

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Caractérisques

Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 2 062 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,94% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/116010.pdf

178 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 277 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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Historique des prix

27 mars 2024

Baisse de 5,4%

367 000 €

1 décembre 2023

388 000 €

Localisation

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Siren : 519120877