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Vente maison 398 000 €
178 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Vaulx-en-Velin (69120)

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  • 2 236 €/m²
ORPI Le Carré De L'Est

ORPI Le Carré De L'Est

185 avis
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Description

UNE NOUVEAUTÉ ORPI, VAULX EN VILLAGE NORD, Secteur des Maraichers,
Grande Maison individuelle de 178 m² (220 m² au sol) sur 738 m² de terrain dans un coin très rural.
C'est dans un environnement calme composé de maisons et de champs agricoles que vous tomberez sur cette propriété construite en 1997 sur 2 niveaux avec un garage attenant de 20 m².
Vous retrouverez au RDC, une grande entrée de 7.93 m² avec un rangement sous escalier et un WC, distribuant en exposition Nord un salon de 16 m² ouvert sur une grande cuisine équipée meublée de 18.65 m². En orientation Sud, il y a un séjour de 16.63 m² muni d'une cheminée murale, ouvert sur une salle à manger de 13.55 m². En somme, la pièce à vivre au RDC mesure 64 m², est traversante et donne accès également à un local technique/buanderie de 17 m². De plus, une véranda de 10 m² est accessible sur l'extérieur côté Nord.
À l'étage, un grand dégagement traversant de 37 m² vous accueillera pour desservir 4 chambres (13 m², 14.55 m², 11.13 m² et 10.6 m²) dont 2 avec placard, une salle de bains de 10 m² avec WC et fenêtre et une pièce sous combles de 20 m² surface au sol ( 6 m² en carrez).
Le côté Nord de la maison offre une vue sur des champs à l'étage.
Le bien présente un énorme potentiel : Possibilité de créer des chambres supplémentaires ou d'abattre des cloisons éventuellement.
Vous apprécierez la localisation dans un secteur très calme tout en restant à proximité des axes routiers, des écoles, du parc Miribel Jonage entre autre, le grand terrain bien paysagé dont la majeure partie se trouve expo Sud et les grands volumes qui offrent plusieurs possibilités.
Nous contacter pour en savoir plus !
Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : https:///show/?m=AuGr43WQSEK
Référence agence : 910

Publiée le 26/12/2023 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : EQFV-YFS-MBA - Réf Superimmo : ANVXUD148
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 236 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4837/bareme.pdf

Disponible immédiatement178 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 738 m²
1 niveauParking couvert
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 000 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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Historique des prix
30 mai 2024

Baisse de 2,9%

398 000 €
26 décembre 2023
410 000 €
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ORPI LE CARRÉ DE L'EST

Siren : 821139276
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